法律问答
在吗?我是学生,我在大学内租了间店。那时是10万顶手回来的。押金是30000元,一个月租金是8000元。一年一签
合同
,现在合同快到期房东要求升租4000,押金要加收20000,还要预交半年租金,不然就给价高的人做,请问这样合法吗。合同没标名固定要升租的幅度。
2019-04-21 10:43:06
律师解答共有4条
借条或者借款合同中有借款期限或者还款期的,期限届满后起算2年的诉讼时效。借条或者借款合同没有约定还款期的,出借人可以随时要求还款,借款人也可以随时还款,借款人催收之日起算2年的诉讼时效。
诉讼时效是可以中止、中断的。举例来说:还款期满后1年半的时候,出借人向对方催帐或出借人以发送律师函的方式向借款人催收,自催收之日起诉讼时效中断,重新起算2年的诉讼时效。
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
什么的房租合同才有效
2765
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
办公场地租赁合同要包括什么条款
01:29
2345
无固定期限合同的好处
劳动合同纠纷
18010
2022年合同违约金的上限
合同违约
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
为什么要设定合同违约金上限30%
01:15
2345
车位租赁合同要交押金吗
民法典
2673
合同签订的是三年期限,半年房租作为最后半年的租金为押金,房东
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁
人咨询过
继续咨询
签了半年合同,交了半年房租,一个月押金。合同没到期房东要涨价
遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规
人咨询过
继续咨询
签的是一年的合同,交了5000元的押金。店房东说押金要一年以
房东签租赁合同的注意事项: 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
550
当你坠入爱河时,你能把平板电脑和手机送回来吗?
恋爱期间送的手机不可以要回。这种赠与行为已经完成,不可撤销。恋爱、订婚期间,一方赠送给对方亲友的财物
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
330
我和男朋友分手了,但他威胁我要找人在我家麻烦我父母
你好,可以报警处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
200
父母离婚的孩子属于父亲,是否违法。
父母离婚不管孩子,是违法的。《民法典》明确规定了,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
你好,我想找我未婚夫
未婚证可以到户籍所在地民政局办理。办理未婚证时需要带齐身份证,户口簿到户口所在区民政局。 具体流程:
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
女孩20岁,结婚是否违法
你好,双方家长协商协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乐山律师
峨边律师
峨眉山市律师
夹江县律师
井研县律师
马边律师
沐川县律师
犍为县律师
沙湾区律师
乐山市中区律师
五通桥区律师
金口河区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权