我1997年考上大学，2000年分配到外省浙江省教书，户口已在浙江省，老家在江西永新县，现在想在老家给父母建幢别墅，土地父母都批好了，我想咨询下，我给父母建房子土地证和房产证上能不能写我的名字，这样我以后可以出售。如果不行，写父母的名字到时父母不在了，我怎么将固定财产继承到我名下。
2018-08-02 14:44:10
律师解答共有3条
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土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
