法律问答
案例:甲约60岁、乙约50岁,甲乙为夫妻(二婚),最近甲因病去世。甲无子女,父母也已去世。本案无遗赠、无遗赠扶养、无遗嘱,按照
法定继承
应当由乙
继承
甲所有财产(包括二人共同共有的房产50%遗产),现乙想卖掉该房屋,但房地产交易中心需要乙提供甲无子女及父母已去世的证明。因多种原因,无处调查甲父母已去世的证明,故至今未能办理房地产除名(换证)手续。请问乙可以通过何种办法合法的继承甲的50%的房产。如何证明甲无子女及父母已逝? 案例:<p>甲约60岁、乙约50岁,甲乙为夫妻(二婚),最近甲因病去世。<p>甲无子女,父母也已去世。<p>本案无遗赠、无遗赠扶养、无遗嘱,按照法定继承应当由乙继承甲所有财产(包括二人共同共有的房产50%遗产),现乙想卖掉该房屋,但房地产交易中心需要乙提供甲无子女及父母已去世的证明。<p>因多种原因,无处调查甲父母已去世的证明,故至今未能办理房地产除名(换证)手续。<p>请问乙可以通过何种办法合法的继承甲的50%的房产。如何证明甲无子女及父母已逝?
2018-08-02 16:36:41
律师解答共有3条
按照法定继承。
遗嘱继承人
先于遗嘱人死亡的,遗嘱指定的这部分遗产按照法定继承办理。即由遗嘱人的配偶、子女、父母继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第二十七条有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)
遗嘱继承
人
放弃继承
或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人
丧失继承权
的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
按照婚姻法的规定:在夫妻关系存续期间,如果一方作为继承人继承房屋的话,这个财产应当属于
夫妻共同财产
。
但是也有例外情形:如果继承人所继承的财产,在
被继承人
生前明确表示该财产指定由男方继承的,即反对女方继承的意思的,那么这种情形视为男方的个人财产,
离婚
时无法分割。
如果父母在去世的时候并未对该房屋的继承作出什么表示,即视为同意夫妻双方继承。所以即使只写了男方一个人的名字,也应当认定为夫妻共同财产。
当然上述情况是在继承人只有一个人的情况下或者其他继承人都放弃继承的情形下。
一般地说,养子女应无权继承生父母的遗产。但《继承法》同时规定,在一定的情况下,养子女是可以继承生父母的遗产的。对于这种情况,《继承法》的规定是,“对继承人以外的依靠被继承人
抚养
的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
”这就是说,养子女如对生父母抚养较多,作为继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以获得适当的遗产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
上海房产继承过户如何办理
6890
办理房屋遗产过户的费用是多少,现在要办理房产过户,那么到房管
根据《公证条例》等法律法规的规定,办理公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
房产继承过户必须公证吗
01:20
2345
继承遗产房产过户流程
民法典
430
继承房产过户多少钱
民法典
783
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
协议离婚房产过户手续怎么办理
01:23
2345
继承房产遗产如何办理
1879
房产如何办理过户
办理房产证需要如下材料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。
人咨询过
继续咨询
怎么办理房产过户
房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件
人咨询过
继续咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
宁德律师
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权