我和老公现在住的二手房是我们自己买的,但是由老公一手操办,他一直拒绝给我看购房协议,起先谎称协议在银行抵押贷款,我不想吵闹,一直没有追问。现在因为有机会购买经济适用房,他要我出资一半,并声称现在住的这个房子购房协议签的他父亲的名字,房款是由他和姐弟出资,他还因此借了姐弟的钱而负债。婚后他一直声称要存钱买房,不承担生活开支,我们的孩子由我父母带着在外地上小学,他也从未支付学费和生活费用,我有工资,以为他真的节约存钱买房,也没有问他要过钱。他这么做使我觉得自己和孩子毫无保障,目前我该怎么办?平时我没留心眼儿,该找那些证据?如何保证我和孩子的合法权益?
-
若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
-
婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,
离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。
也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
-
婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。