法律问答
离婚
协议内容:房屋产权归孩子(15岁)所有,现在男方反悔,不同意给房子。孩子的抚养权是男方,现在女方要求变更抚养。1问:请求法院变更抚养权和请求履行离婚协议(房屋过户给孩子或变更后女方管理)可以吗? 离婚协议内容:房屋产权归孩子(15岁)所有,现在男方反悔,不同意给房子。孩子的抚养权是男方,现在女方要求变更抚养。<p>1问:请求法院变更抚养权和请求履行离婚协议(房屋过户给孩子或变更后女方管理)可以吗?
离婚
2018-08-02 17:12:26
律师解答共有3条
办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
在协议离婚的大多数情况下,夫妻双方可以对共同财产进行合理的分配,同时也要注意,在对于孩子的抚养权分配这一问题上,应当综合考虑夫妻双方的经济条件,结合孩子的成长,并在孩子有一定能力的情况下询问孩子的意见,最终达成关于离婚的协议。
无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理的三种情形,即
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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