1、你好,我想咨询一下,女方婚前03年买了一套房.自已供房,2005年结婚,婚后还是用自已的帐户供房.我想问一下婚后供房款的部份是不是属于婚后夫妻共同财产,如果离婚了,婚后供房款,是不是应对双方平均分配.2、婚后女方有没有处分房产的权利，如果该房产在2007年卖掉，2010年二人离婚，那么对于2007年卖掉的房产所得，男方有没有权利在2010年离婚的时候要求对其房产所得的一部分进行追偿？ 1、你好,我想咨询一下,女方婚前03年买了一套房.自已供房,2005年结婚,婚后还是用自已的帐户供房.我想问一下婚后供房款的部份是不是属于婚后夫妻共同财产,如果离婚了,婚后供房款,是不是应对双方平均分配.<p>2、婚后女方有没有处分房产的权利，如果该房产在2007年卖掉，2010年二人离婚，那么对于2007年卖掉的房产所得，男方有没有权利在2010年离婚的时候要求对其房产所得的一部分进行追偿？
离婚
2018-08-02 17:56:42
律师解答共有3条
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以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 -
《婚姻法司法解释二》第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《婚姻法》第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在此情况下，诉讼时效适用《婚姻法司法解释一》第三十一条：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
《婚姻法司法解释三》第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
