购买了一套二手房，当初设想是以我的名字登记，所以银行贷款是按照我的名义来贷款的，我老婆当时没时间去审批贷款，办了公证给我去审批贷款，（贷款现在已经通过审批），后来办理过户手续时我和老婆都没有时间办理，就办了公证，公证书上是我和我老婆的名字，然后公证给我母亲办理房产过户手续，现在出现的问题就是，办过户手续，房管部门说必须落我和我老婆两个人的名字， 然后就罢了过户手续，但当时审批贷款的时候就是只有我的名字，现在导致银行这边也不放款，这种情况怎么处理
公证
2019-04-24 17:45:33
律师解答共有3条
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民间借贷是指公民之间、公民与法人或其他组织之间的借贷。 出借人、借款人双方都必须自愿。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。
自然人之间的借款可以采用书面形式，也允许采用口头形式。借据上应写明双方姓名、借款数额（用汉字大写）、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等。
还款时出借人应当出具收据，还款人应妥善保存收据。 对借贷利率的确定。自然人在合同中对利息没有约定或者约定不明的，《合同法》明确规定，当事人对利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高不得超过银行同类借款利率的四倍（包含利率本数）。 -
怎么办理银行贷款：
(一)申请贷款需要的资料主要由以下几项：
1、借款人本人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，签订银行借贷合同后要注意什么，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、如果需要抵押才能办理贷款的，还要提供抵押物的权利证明，例如房产的产权证。
(二)办理银行贷款的程序：
1、申请人需要准备上面介绍的相关资料;
2、去银行面签，根据需要填写贷款申请表;
3、银行审核通过后签订借贷合同，如有抵押的办理抵押登记;
4、银行按照合同约定放款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
