我已婚。婚后，变卖婚前房屋，所得款项属于婚后财产还是婚前财产？房屋卖的款项另买房屋（房屋房产证不写我的名字），写我父母的名字，这房产属于婚后财产吗？有什么法律规定吗？问题补充：变卖婚前财产后，购买新房子，写我和我父母名字，领房产证时另一半已签署放弃协议，我我我父母申请贷款的话，房子要算婚后财产吗？
2019-04-30 08:51:33
律师解答共有4条
-
房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。
-
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
