我有套婚房，现在离婚了，但产权已转让给男方，因为房货没还清过不了戶，私下签协议合约受法律保护吗下签协议合约受法律保护吗？我有套婚房，现在离婚了，但产权已转让给男方，因为房货没还清过不了戶，私下签协议合约受法律保护吗，
离婚
2019-05-01 09:28:58
律师解答共有4条
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我国法婚姻法规定了夫妻双方在离婚时可以通过协商的方式来进行离婚。如果夫妻双方能够就离婚时财产分割、子女抚养权的归属以及其他包括共同债务分担的问题达成合意的，可以由夫妻双方完成离婚协议书，并到民政局进行备案后办理离婚登记即可。
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夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。
双方仍是夫妻关系。 -
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
