因欺诈或者胁迫而造成买卖合同被撤销，如何分析其中的负担行为和处分行为是否有效?

因欺诈而订立的合同能否撤销须视情况而定。因欺诈而订立的合同，不损害国家利益，则属于可变更、可撤销的合同。
1.因欺诈而订立的合同，损害国家利益，则属于无效的合同。
2.因胁迫而订立的合同，不损害国家利益，则属于可变更、可撤销的合同。
3.因胁迫而订立的合同，损害国家利益，则属于无效的合同。
4.总结：属于可变更、可撤销还是无效的合同，看是不是损害国家利益。

《联合国国际货物销售合同公约》公约规定，发盘未生效之前，可撤回。
第22条规定，如果撤回通知于接受原发盘通知应生效之前或同时到达发盘人，接受得以撤回。
发盘在未接受之前，可以撤销，如果撤销通知在受盘人发出接受通知前送达受盘人；规定了有效期的发盘不得撤销；受盘人有理由信赖该发盘是不得撤销的，且采取了行动的发盘不得撤销。

二手房买卖合同什么情况下可以撤销，　　
一、二手房买卖合同什么情况下可以撤销　　根据合同法相关规定，因重大误解订立的以及在订立合同同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。　　针对二手房房买卖合同能够依法请求撤销的，主要有以下几种情形：
1、对房屋的单价或面积存在重大误解;
2、对房屋的使用年限存在重大误解;
3、对房屋的性质和用途存在重大误解;
4、房屋销售代理商利用自己的经验，与房屋买卖的个人签订权利与义务不对等的合同，应作为显失公平的合同，另一方可请求撤销该合同。　　
二、普通合同可撤销的情况有哪些？　　合同可撤销是由于当事人意思表示的内容有瑕疵，从公平原则出发法院允许当事人提出变更或撤销。《合同法》第五十四条规定了以下几种情况：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”　　关于重大误解的标准，《最高人民法院关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国民法通则amp;若干问题的意见(试行)》第七十一条规定：“行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”