您好律师，我和我对象婚前买房用了两个人名字，但是我的信用卡有不良记录，他一个人还贷款的话银行还会查我的信用记录吗
银行
2019-05-04 16:40:38
律师解答共有3条
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向银行贷款，长期不还款会被银行登记不良信用，影响以后的贷款，银行对于借款人的不良征信记录要求为连续3次，累计6次。若有不良信用记录，即使有担保人，银行也不会受理贷款申请。
所以，此时贷款申请人应该“养好”自己的信用记录后再进行贷款，如果实在是缺乏资金，可以选择去小贷金融公司申请贷款，只是贷款的利率会高一点。信用记录通常要保留5年，所以一旦产生了不良信用记录，首先应该尽量将已逾期的款项还上，并且避免出现新的逾期，一段时间之后，逾期还款记录自然会被屏蔽掉 -
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
