法律问答
请问我
结婚
时首付款是男方拿的,写的我俩的名字,我彩礼,婚礼首饰啥都没要,也没有,就一个首付款房子
离婚
是不是算共同财产,我等分到钱吗,房子更名是我家花的。
离婚
2019-05-04 21:02:41
律师解答共有4条
.解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼;如果已结婚的,原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的,解除
同居
时彩礼原则上不予返还。
婚后购置的手饰应该定性为
夫妻共同财产
,当然如果是个人专用的、三种情况下应该返还彩礼:
(1)双方没有登记结婚手续的;
(2)虽然办理了
结婚登记
手续但确实没有在一起生活的;
(3)婚前给付彩礼导致给付人生活困难的。上述第
(2)、
(3)两项必须以离婚为条件。
1.原则上婚前一方的债务不会转移到婚后的另一方,但是根据婚姻法解释二第二十三条的规定,某些情况婚前的单方债务会可能变成双方的共同债务,如:
(1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方使用的;
(2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需的;
(3)一方婚前借款装修房屋,该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。等等情形。
2.同时根据解释二第十条: 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。 也就是说,没有以上三种情况的男方是无权要回彩礼的。
结婚房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
结婚彩礼算共同财产吗
450
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
请问如果女方提出离婚,可以分财产吗
民法典
869
结婚多久房子属于共同财产
民法典
526
结婚彩礼钱10万给女方,婚后购买房子首付,请问离婚后房子的彩
夫妻双方结婚时男方给付来彩礼,女方先提出离婚,如果男方能证实双方办理结婚登记手续但确未共同生活的或者
人咨询过
继续咨询
胡水清律师
浙江清清律师事务所
结婚彩礼是夫妻共同财产吗
01:21
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
结婚时我父母把彩礼钱给我了,现在我想离婚,请问这是共同财产吗
您好, 结婚彩礼具有赠与性质,通常是不属于夫妻共同财产的。因为彩礼一般带有以缔结婚姻为目的的赠予性质
人咨询过
继续咨询
结婚的彩礼钱算是婚前财产么,如果结婚了用这个彩礼钱买房付首付
你好:离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。 1、协议离婚时,财产分割可以双方协商。 2、如果一方不同
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海丰县律师
陆丰市律师
陆河县律师
汕尾城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权