法律问答

儿子女友在5月30日以个人名义交付购房定金，6月1日登记，6月3日双方各自出资15万首付，购买婚房登记在女方名下。因为儿子名下有一套贷款在还途中的婚前房产。女方为钻首套房的漏洞，减轻贷款首付比例，拿女方户口本，以个人未婚状态，签订购房合同，交付首付，将两人共同出资首付，婚后购买的房子登记在女方自己名下，想请问此婚房是否属于男女双方共有的婚后财产

2019-05-07 01:37:07

离婚时抚养权的归属可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。
两周岁以下的子女，一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
财产分配：离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权；一方婚前财产不予分割。
婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。确定夫妻财产的范围，应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。
任何人的财产权利都应当受到保护，不能受到侵害。在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。
家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时，应进行分家析产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后购房是否属于夫妻共同财产

婚前男女双方共同签署购房合同后，由男子支付第一笔款项。之后

购房合同丢失后可以重新办理： 1、首先找到房子的开发商的营销部，询问购房合同编号，登报声明。

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

婚后多少年财产共有

婚后多少年财产共有

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

购房合同什么时候签订

购房合同什么时候签订

01:48

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚前交付购房定金，婚后签订了购房合同，是不是夫妻共同财产？还

1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实

以自己的名义贷款购房，首付款及月供都是父母出资，跟父母签借款

一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 540

父母亲没收孩子用自己的钱买的手机是否违法？

您好，建议积极协商解决

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 325

妻子跑了，能不能报警找人？

你好：可以报警解决依法处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 195

女孩十六岁就怀孕了，作为父母能起诉男方吗？

你好可以诉讼的

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 170

判决抵押无效如何处理

抵押担保 130

如无配偶，谁能领取丧葬费？

你好，有其他近亲属吗

叔叔和侄子，这属于什么关系？

法律分析：叔侄是旁系血亲关系。旁系血亲，是指与自己具有间接血缘关系的亲属，即除直系血亲以外、与自己同

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

昌都律师八宿县律师边坝县律师察雅县律师丁青县律师贡觉县律师江达县律师类乌齐县律师洛隆县律师芒康县律师左贡县律师卡若区律师

拉萨律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权