请问夫妻共同房产出售，只有妻子一人在协议上签了字，丈夫没有签，请问协议是否有效。
2019-05-07 16:29:59
律师解答共有4条
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所谓“忠诚协议”，就是男女双方在婚前或婚后，自愿指定的有关在婚姻存续期间夫妻双方恪守婚姻法所倡导的夫妻之间互相忠实的义务，如果违反，过错方将在经济上对无过错方支持违约金、赔偿金、放弃部分或全部财产的协议。现实中还有以保证书、“空床”协议、认罪书等形式存在。
夫妻之间签订的忠诚协议有效吗?关于“忠诚协议”是否有效的问题仍是司法事件争议的热点，这也表现了婚姻法司法解释三起草过程，关于最初司法解释三忠诚协议的条款规定，法院应支持双方自愿且不违反法律规定的协议。
之后，改为法院对这类协议不予受理，在之后条款就不见了。婚姻法司法解释三采取了回避的态度，可见“忠诚协议”在法律上是不被认可有效的。 -
婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
