我家是农村的，从小住的房子一直是爷爷的名字，房子实际是爸爸建的，但爸爸在我五岁的时候过世了，后来来测量登记房子，因为妈妈不在家，就被登记成爷爷的名字了，现在爷爷要把房子过户给我，怎么过户？？奶奶已经去世，爷爷还有两个儿子，三个女儿，需要他们都同意吗？？
2019-05-08 07:05:01
律师解答共有4条
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办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。
在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
