法律问答

我是开店的,租的房子,如果遇到拆迁我应得到补偿吗

2019-05-09 14:47:31
律师解答共有2条
  • 个人简易租房合同
    甲方(出租方):_____身份证:____



      乙方(承租方):_____身份证:____



      经双方协商一致,甲方将坐落于______房屋出租给乙方XX使用。



      
    一、租房从_年___月___日起至__年___月___日止。



      
    二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_____元(¥____元),



      以后应提前___天支付。



      
    三、约定事项



      
    1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。



      
    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。



      
    3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。



      
    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。



      
    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。



      
    6、备注;_______________



      _______________



      
    四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_吨气;____立方电;___度



      甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):



      电话;电话;



      __年__月__日
  • 房子拆迁补偿这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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