我刚交的首付，房开就各种威胁喊我交维修基金，一会说房管局那边不给盖章，一会说影响贷款，一会说影响整个楼盘的业主拿备案合同，这合理吗，我该怎么维权呢，并且购房合同上都写明的在交房前交维修基金，交房还得4年呢
2019-05-11 10:29:17
律师解答共有3条
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在交房前交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
