2012年3月母亲因病去逝，同年9月大哥因家庭离异久不见儿子来探又闻嫂与他人结婚常酗酒突发意外死亡。老父亲日渐年迈立下遗嘱:居住房屋产权1/3归属于姐隋颜，2/3归属于本人A。2013年10月父亲因病在家去逝。2017年10月我与父母居住房屋拆迁，今年8月14日棚改办通知:房屋拆迁款需要本人办理房屋产权更名过户。现因老父亲遗嘱没有公证过，房屋产权更名过户不予办理，我现在该怎么办？
拆迁补偿
2019-05-11 17:33:41
律师解答共有4条
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房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。
公证证件之类，一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。
不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁，还是看房产证的登记人名字。 -
房屋过户在公证处不可以办理，需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
