请问租二房东的房子怎么开发票？纳税人是一房东还是二房东？
公司税务
2019-05-14 10:04:01
律师解答共有2条
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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。 -
劳务公司的营业额实际就是按劳动力工资总额的一定比例提取的管理费，即劳务公司的实际营业收入。
经税务局认定，可以领取发票的单位，可以直接开劳务派遣发票；不能领取发票的单位，需要去当地税务局代开。
代开时，要拿着税务登记证、付款证明或合同，经办人身份证等，带着应缴税款，去当地税务局开票即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
