法律问答

邻里纠纷,楼上漏水导致财务损失,想请问那些赔款是合理范围,怎样计算

2019-05-14 14:00:17
律师解答共有2条
  • 邻里纠纷,指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人之间,在行使占有、使用、收益、处分权利的过程中,就各方权利义务关系产生的争议。  常见类型包括:因相邻土地通行关系引起的纠纷、因相邻用水排水关系引起的纠纷、因环境保护关系产生的纠纷、因相邻土地使用关系产生的纠纷、因相邻采光、种植关系产生的纠纷等。  邻里纠纷需注意什么?  
    1、调解协议,法院调解达成的调解协议具有法律效力,可申请强制执行。  
    2、证据效力,私自录音内容在不违反法律禁止性规定的前提下,可作为证据使用,但录音证据多为佐证,应与其他证据一同使用。
  • 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
    如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
    给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
    当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
    并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中