法律问答

我家装修房屋按地板砖漏水到楼下不是水管漏水是不是房屋质量问题

2019-05-16 15:16:41
律师解答共有2条
  • 装修房子的质量需由装修方保证,如果装修质量不达标,那么房主可以拒绝支付剩余装修费,可以要求装修方重装修达到原定标准,处理方式可以双方协商,协商不成可以根据装修合同约定处理,如有仲裁条款就申请仲裁,没有可以直接起诉。
  • 房屋维修,不属于物业公司的服务范围,但物业公司有管理的义务。
    物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    如果你购买的房屋有质量问题,物业有义务通知开发商,由他们进行维修,如果超出保修期,则由物业公司从维修基金中支付维修费用。
    如果他们不承担维修义务或者通知义务,你有权拒绝交纳物业费。
    如果物业以此为理由,拒绝出售给你水,其行为违法,你可以依法向人民法院起诉,要求停止侵害,赔偿损失。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。