买房时付了定金和团购费，应开发商要求也付了首付，却因个人征信问题贷款下不来，要求退房！开发商要求把首付款收据寄过去才退首付款，却在快递过程中将收据遗失，现在要要回这些钱该怎么办？
2019-05-18 15:41:57
律师解答共有2条
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根据我国刑法以及刑事诉讼法的有关规定，如果网络诈骗超过3000元以上，报案后，公安机关应当立案侦查，侦查破案后就可以抓获犯罪嫌疑人，这样就可以追回赃款赃物。因此被网络诈骗后，通常应当报警，将案件交由警方处理，并积极赔偿，争取破案后得到被骗欠款。
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根据合同法之规定，开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。
发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
