我家宅基地在铁路留用地范围内，想把老房子翻新，要找地方政府审批吗

村民对宅基地享有占用和利用的权利，但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。 　　村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。
　　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 　　根据《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
　　农村村民一户只能拥有一处宅基地。 　　《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 　　农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖住房后，不得再申请宅基地。 　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

审批原则，
（一）符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划；?
（二）遵循一户一宅的原则；?
（三）符合山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定的用地标准；?
（四）严格控制占用耕地，尽量利用村内空闲地和原宅基地；?
（五）将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准。??????法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条；《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十三条农村申请宅基地流程和审批程序参考如下，
（一）建房户提出书面申请：由住房困难户提出书面申请交村民小组；?
（二）村民代表大会讨论并张榜公告：村民小组收到申请后召开村民大会讨论，经三分之二以上同意后加注意见张榜公布，并报村委会；?
（三）村民委员会根据住户实际，签注意见统一上报，并将花名册报国土资源管理所；?
（四）国土资源所审查并填写《宅基地审查及现场勘察报告书》：国土资源所派人员现场踏勘，对拟建房使用土地进行丈量，并由国土管理员写出踏勘调查报告；对符合条件、符合土地利用总体规划的建房户，上报镇人民政府审批同意后，将审查结果交村民委员会，由村民委员会在村内政务公开栏张榜公示，接受村民监督；?
（五）乡（镇）政府提出审批请示：公示后无争议的由国土资源所将用户花名册及相关材料报县国土资源局。?
（六）县政府批复：国土资源局代县政府负责对上报的材料进行审核，对符合条件的用地户，报县政府批复。?
（七）现场放线：对县政府批复同意建房的用户，由国土资源所派人到现场定界、放线。?法律条款：《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十五条；《土地登记办法》第三条