法律问答
请问??开发商办出了各家各户房产证??土地使用证还是一个总表??我们要求分割给我们??请问 这方面法律是怎么保障购房者权利的。
2019-05-21 09:13:06
律师解答共有2条
1,可起诉要求开发商协助办理。
2,拆迁合同在建委都有备案,开发商也应该有一份,如有需要,可在诉讼过程中申请法院调查取证。
协议的主要内容有:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
协商不成,到法院起诉
离婚
时,主张分割。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
划拨土地房屋转让合同有法律效力吗
2360
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
新婚姻法离婚财产分割如何规定?
01:45
2345
农村社保卡到底有什么用?如何进行使用?
农村社保卡
起诉离婚有必要请律师吗?律师收费标准是怎样的?
离婚律师收费标准
我最近刚买了房子??现在只是交了首付??还未办理贷款??我们
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
抚养费标准的法律依据是什么
01:23
2345
公摊面积怎么计算?产权面积是什么?
公摊面积计算
我把房产证复印件给开发商了??现在我们家这土地出让了??可是
农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规
人咨询过
继续咨询
??土地使用证上的名称是公司名称。???现在我这边的政策不允
法人代表 可由副总担任,只要法定代表人授权即可,应特别注意的是:法人代表与法定代表人是不同的概念,经
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
605
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
370
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
225
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阳江律师
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权