法律问答

您好我现在刚刚搬进租住房里因为看房的时候是中介带着我们看的当时房间里什么也没有二手房东还说房间里的洗手间单独给我们用但是入住的时候都变了洗手间成了公用设施房间里的床和柜子又破又烂床头都是坏的还不稳我打了电话告诉她她只XX塞了两句到现在也没修还把我手机拉黑了律师先生我该怎么维权

2019-05-24 09:44:31
律师解答共有2条
  • 房产中介纠纷有两种解决途径:
    一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。
    二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
  • 二手卖家不交房中介有没有责任
      
    1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
      
    2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
      
    3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据买卖合同,起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。