法律问答
我只有一套房产而且还是贷款买的,法院可以强制
拍卖
吗
拍卖
2019-05-24 09:54:51
律师解答共有2条
根据《
物权
法》第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。 可知,不管银行的抵押是否登记,你都无权要求拍卖房产。
因为不经登记,你的抵押权还未设立。不动产抵押,如不办理登记,即便经过公证也不生效。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第91条“共有财产是特定物,而且不能分割或分割有损其价值的,可以折价处理”。因此,共有财产可以整体拍卖,折价处理后的款项属于债务人的部分,用于清偿所拖欠债务;属于其他共有人部分,返还给其他共有人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
按揭贷款的房子法院可以拍卖吗
3828
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
有贷款的房子如何过户
01:40
2345
法院拍卖厂房自然人可以参拍吗
民法典
955
法院拍卖在建工程抵押的房子能买吗
民法典
1520
我只有一套房子有贷款法院可以拍卖吗?
一、法院拍卖的房子怎么过户? (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料
人咨询过
继续咨询
曹梦珊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
房产分割法院能强制拍卖吗
01:31
2345
唯一住房抵押会被拍卖吗
民法典
4806
因为转让别人股份问题被起诉,现在法院查封了我唯一一套按揭贷款
公司债务能否以房抵债? 以房抵债是以物抵债范围中的一种,涉及到以房抵债的协议包括债权债务法律关系和房
人咨询过
继续咨询
我只有一套房产而且还是贷款买的法院可以强制拍卖吗
法院拍卖的房产如何计算税费: 1、年以里的房子要交营业费 5.55% 2、户费有契税 1.5
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
570
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
350
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
155
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海西律师
德令哈市律师
都兰县律师
格尔木市律师
天峻县律师
乌兰县律师
大柴旦行委律师
冷湖行委律师
茫崖市律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权