法律问答
我们是外地搬来本地的,户口已在本地派出所登记,惦着在本地买房子,请问可以过户吗?
其它
2019-05-24 20:34:28
律师解答共有2条
1、
结婚
后,夫妻双方使用共同财产购买房屋的,应当由夫妻二人共同签字,用以确定夫妻二人的共同财产权。
2、结婚后,夫妻一方用个人财产购买房屋的,房屋所有权为其本人所有,由本人签字即可,不需要夫妻另一方签字。
3、另外,户口问题与购买房屋(房屋所有权)之间没有任何法律关系,不在一个户口的,也可能是
夫妻共同财产
;在一个户口的,也可能是夫妻一方的个人财产。
二手房过户简单分为4步
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点
4、取证
取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
外地户口在本地可以离婚吗
1414
你好,我是外地户口可以在本地离婚么,
离婚户口迁移手续、离婚后户口迁移程序: 1.到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。 《
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
在外地可以办身份证吗
01:34
2345
在农村户口结婚后可以迁到城市么
民法典
723
农村户口结婚后可以迁到城市么
民法典
1945
异地户口,在本地买的房,孩子本地上学吗?
没有这样的规定:当事人因上学户口迁出的,在毕业前,还是属于该村的集体经济组织成员,不能收回土地(毕业
人咨询过
继续咨询
胡水清律师
浙江清清律师事务所
异地结婚去哪里登记
01:36
2345
城市户口可以结婚迁到农村吗
民法典
1802
我户口迁到本地一年多了,他是外地的,可以在本地办理离婚手续吗
办理离婚手续需要以下材料: 1.户口薄; 2.居民身份证; 3.《结婚证》; 4.
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
635
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
395
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
判决抵押无效如何处理
抵押担保
160
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
180
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
雄安新区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权