我家的地租给别人建冷库了,合同签了25年,现在还有11年到期,但是现在他要把冷库卖给别人了,那我那个合同该怎么处理,是重新跟下一个人签合同,还是保持原来的合同,地的租金是五年结一次
-
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
-
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。