法律问答
我是湖南省张家界市桑植县文昌街居民,我们这里要拆迁,政府打的是棚户区改造,有好多买的商品房的签字了,可政府只给3600多一个平方,现在买新房要4200,我家是私房,政房二,三,四,都跟他们一个价,我家三证其全,现在不知道给怎么办才好
2019-05-25 11:33:18
律师解答共有2条
一、房屋价值补偿标准
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标.
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有
征收
当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补偿方式:
货币补偿
产权置换
棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响双方的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及承担违约责任即可。
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北京市盈科(广州)律师事务所
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