法律问答

你好,我想开一家房产中介公司,个体经营性质,从办照开始都需要交什么税费

金融证券
2019-05-25 11:36:35
律师解答共有2条
  • 关于房屋中介中中介人员接私单的问题:中介人员接私单跟公司没多大关系,这属于业务员的问题,如果出现法律纠纷也是根据合同走的,谁签的合同,谁负责任,如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任,如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议,客户是起诉公司,同时公司起诉业务员。
  • 过户税费计算方法如下:是公司名物业。卖方税:
    1、营业税:(评估价-原价)*
    5.5%。
    2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:
    1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。