法律问答
您好,我农村里有一处没有房产证的房子 但是是村里村委会批准允许盖的。原来我们房子前面是块耕地,最近邻居在前面要盖房子 已经打好了地基 他打的地基快赶上我们房子高了,他上面想着还要盖二层,这样我们的房子阳光一点都不见了 他只打好地基了,上面还没有盖 他的地基已经打了2米高了,我们在一个平地上 。这样他盖好了就等于是三层了,他已经遮住我们的阳光了 我们不想让他盖那么高 我们该采取什么方式来制止呢?邻居也没有房产证 他算是违章建筑 。
2019-05-26 08:15:18
律师解答共有2条
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
法律意义上的违章建筑可作两种理解:
一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。
二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。
根据《
中华人民共和国物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于。所以,如果建筑区划有规划的,就按规划处理,如果没有规划的话,就属于业主共有。
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