法律问答

租房交了订金，现在因为特殊情况不租了，房东不给退订金怎么办

2019-05-26 09:07:04

关于租房退订金纠纷找谁处理，一方面，该交的电费、水费、物管费你应该交，保留收据待日后找租房人要；另一方面，待租房合同到期后，你找管片民警说明情况并请求协助，入户清理他的物品并放好以示扣押，等他回来后索要欠款和违约金。同时再继续出租房屋。
第三，从中吸取教训，合同中必须注明，到期不交房子，房东有权强行入户收房，损失由乙方自负。此外，租房时必须留有押金。
合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。下列情况销售方是要退的：
1、双方未就订金载入合同；
2、合同就订金处理未明确或者未约定的，
3、双方因为销售合同条款有争议，协商未果的；
4、销售方提供的材料存在与实际存在出入的。可通过起诉维权。
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