法律问答
老人的房子，我们买了老人的回迁房，房产本写的是我爱人的名字，但是老人的户口本上有一个妹妹的户口，请问房产有这个妹妹的份额吗
2019-05-26 22:46:36
律师解答共有2条
房产证名字是老公的，老婆签门面
租赁合同
，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
1、租房时，租房户应该看房主的
结婚
证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房
合同
没有法律效力。
你好，根据你的情况，我建议如下：
1、关于130平的
拆迁安置
房，如果老房子是你父母的，则该房子是你父母，和你们没有关系。
2、关于婚后购买的90平的房子，是你父母、你们夫妻四人共有财产。
3、关于美吉特的店面，系你们
夫妻共同财产
，应当予以分割。
4、关于越野车，只要是婚后购买，即使登记在乙方名下的，仍然系夫妻共同财产，你可以要求分割。
5、关于孩子，会根据你们双方的经济条件、
离婚
过错方是谁等因素综合确定。 祝好
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