法律问答

我家老房子塌了没盖，最近听说要把没盖房的宅基地收回去？我们现在不缺房，我儿子十四岁，如果不盖房，村里有权把它收回去吗？

2019-05-26 22:59:09

农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
宅基地使用权不同于国有建设用地使用权，是无期限的，因而在一般情况下不发生宅基地使用权的收回。只要农民家庭成员延续作为集体成员，即使该户只剩一个人是集体成员该户就是存在的，户就永久地享有宅基地的使用权。
但是，在有些情况下应当终止宅基地使用权，随着宅基地使用权的终止宅基地就应当由所在集体收回。《土地管理法》修改草案已经规定了国有土地收回制度及其不交回国有土地使用权的法律责任，也规定集体土地使用权收回制度，但对于宅基地使用权的收回并没有明确的规定，只是规定了国家鼓励有其他居住条件的农民自愿腾退宅基地并给与奖励。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

老房子翻建后产权归谁

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

农村的宅基地和自留地可以继承吗

农村的宅基地和自留地可以继承吗

农村宅基地收回的规定

农村宅基地收回的规定

在当地分到宅基地一块，盖了房子，其子对宅基地有继承权吗？现在

继承权与当事人的户口性质无关的（宅基地使用权不能继承，但是建筑物是可以继承的）：　　 1、只要当事人

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

买了单位的使用权房子能反悔吗

买了单位的使用权房子能反悔吗

01:13

农村宅基地继承可以吗

我家准备拆了30年前旧房子盖新的，土地使用权一直是我爸的，请

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息

宅基地上也没有建房子，村里要把宅基地收回去，那我朋友他们家能

1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级

怎么查夫妻一方财产

离婚财产分割 0

怎么才算重婚罪的证据

房产纠纷中的善意第三人如何界定

善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中，需证明交易时不知情、无过错，且交易价格合理、已完成登记或

怎么才能起诉重婚罪

我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面

建议尽量协商处理

怎么把公司的车转到个人名下

离婚财产分割 0

居民区商铺建冷库合法吗

居民区商铺建冷库需遵守城乡规划、建筑安全等法规。常见处理方式包括：申请相关许可证、确保建筑安全、遵守

遭遇家庭冷暴力向谁求救

占地面积和建筑面积哪个更大

处理占地面积和建筑面积比较的问题，常见的方式包括查阅相关建筑规划资料、咨询专业建筑或房地产人士。选择

遭遇家庭冷暴力起诉对方会受到什么制裁

农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗？

有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

嘉祥县律师金乡县律师梁山县律师曲阜市律师微山县律师鱼台县律师邹城市律师兖州区律师汶上县律师泗水县律师任城区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权