法律问答
我是第三个来买这房屋,买这房子签订
合同
时,需要注意什么,买这房子跟第一房主没有关系,需签合同时该怎样描述,谢谢
2019-05-27 16:29:25
律师解答共有2条
在
国际贸易
中,买卖双方通过洽商交易达成协议后,按国际贸易的一般习惯做法,大都需要签团一定格式的书面合同,以作为约束双方的法律依据。
在交易双方所订立的
买卖合同
中,都规定了合同双方当事人的权利和义务。
由于交易对象、成交条件及所选用的惯例不同,每份合同中规定的当事人的基本义务来看,却是相同的,根据《联合国国际货物销售合同公约》规定:卖方的基本义务是,按合同规定交付货物,移交与货物有关的各项单据燕转移货物的所有权;买方的基本义务是,按合同规定支付货款和收取货物。
签订购房合同是可以委托他人代为签订的,但是需要提交以下证件:
第一,委托人的身份证证明,受托人的身份证明;
第二,委托人出具的
授权委托书
;
第三,授权委托书中注明委托的事由,以及委托的权限范围。特别授权是指
代理
人可对涉及你的重大权益的事项作主,而一般授权则需要你自己作出表态。
一般地讲,委托人只授予代理人一般授权,但若对代理人信任或者委托人不在当地,可给代理人特别授权。
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