法律问答

分家多年,想买房同户口本的姝以后有财产纠纷吗?

2019-05-27 19:59:47
律师解答共有3条
  • 遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。   因此,按照法律的规定,对无法分割的遗产要么折价、适当补偿进行处理,要是都想占有的,最后只能以共有的方式进行处理。
     确定继承遗产的顺序   按照一般的观念,继承的顺序中,一般以自己的配偶、子女和父母作为第一顺位的继承人。具体可以按照规定,遗产按照下列顺序继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。   本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。   本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权离婚后房屋分割,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋分割,按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。
  • 婚后容易出现的财产问题:  
    1、双方各自隐瞒原本应当归属双方共有的财产,如有些私房钱的产生;  
    2、对于婚姻关系存续期间,以任何一方个人名义产生的债务,对方不知道,却要承担还款责任;  
    3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产;  
    4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为,如何确定哪部分是共同财产,哪部分是婚前财产。  妥善处理婚前婚内财产:  
    1、一般说来,夫妻对外的债务承担不分比例,而是连带偿还;  
    2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,以免以后产生纠纷;  
    3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据;  
    4、建议对于家庭的理财最好做一个债务分割方案,共同形成理财计划或家庭发展方案。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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