律师好！
我在我们村由政府规划的异地安置点自己的土地上盖了一处房屋，可以办房产证吗？需要哪些资料！办证流程是什么？
望知道的律师给予解答！谢谢！
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开发商逾期办理房产证的，应由开发商承担逾期办证
违约责任，其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延，即使存在损失，开发商也无需赔偿。
但在司法实践中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过
合同约定或法定的办证期限，就可以推定是开发商一方的原因造成的迟延。
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关于
安置房房产证问题：
1、
拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
