法律问答
卖房公证的
合同
公证和委托公证怎么写稳妥,我是卖方
公证
2019-05-28 08:13:53
律师解答共有3条
1、
委托合同
是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务
2、根据《合同法》规定,受托人处理事务时第三人是否知晓委托人与受托人之间的
代理
关系,对于处理委托事项的法律责任承担也有所不同。
房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
办理委托书公证需要提交以下材料:
(一)申请人是公民的,应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是
法人
的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》;
(二)委托书文本;
(三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。 各种证件须提交原件。 一般情况下,公民个人委托书按照200元/件收费。
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