你好，我的物业费五年没交，原因是墙面裂缝，楼顶裂缝漏水，从住到里面当年就出现这种问题，到现在我没交物业费，现在物业要我交费，我给交还是不交，现在物业把我起诉了，墙面裂缝屋顶漏水物业说是工程开发商的，不归物业管，现在我该怎么办
2019-05-29 06:17:51
律师解答共有2条
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可以起诉物业公司。用人单位中的工作人员给他人造成伤害的，用人单位承担赔偿责任。 法律依据： 根据《中华人民共和国侵权责任法》 第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。 -
你好，您的情况需要具体分析，如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话，你应该去找原开发商解决；如果为房屋质量问题，那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
