我经朋友介绍转了一个店面，付了三万块钱的转让费，他只给我打了一张收款条，让我如果别人问，就说这个店是我和他合伙开的，没签正式的合同，说后期再补，因为是熟人介绍的，就没有计较太多，合同也一直拖着没签，开了没多久，我家公生病，我没有时间开店，就想把店转出去，因为我手上没有合同，我就找之后转店我的那个人要求签正式的合同，才知道因为他跟之前的房主有纠纷，合同根本签不了，没有合同我就转不出去，那三万块钱就打了水漂，我让他签不了合同就退钱给我，他也不退，我可以起诉他吗？
2019-05-29 07:01:45
律师解答共有2条
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订立合伙协议，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项：
1、 理清合伙协议合伙人的出资。合伙人的出资是合伙业务开展的物质基础。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙协议合伙人的出资数额不一定相等，出资的种类也不一定相同，但都须将出资按其价值折为若干股份。因此，无论以何种方式出资，合伙人出资的方式、金额、期限，都应在合伙协议中明确规定。
2、合伙协议合伙人的主体资格审查。审查合伙协议合伙人的资格，应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等，这是签订合伙协议最重要的方面。
3、在合伙协议中不得以“有限”或者“有限责任”字样命名合伙企业。
4、明确约定合伙协议合伙人的权利和义务。 -
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
