法律问答
律师您好!我在我们小区开发商买了一套房子,这是小产权房子,我们买来一年多了没有装修,现在有人拿一张票据说房子是他的,可是我现在
合同
,票据都有,我也上过房了,对方把我们锁给换了。我找开发商,开发商那边不承认他的票据,开发商说房子就是我们的,可是对方强占房子不让,请问我该怎么办?
票据纠纷
2019-05-29 20:49:14
律师解答共有2条
什么是小产权房? “小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,又叫“乡产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
一、根据国家有关的规定,小产权房可分为两种:
一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主不交物业费怎么办
4540
你好,我们是拆迁房屋的开发商,他们给了我一套房子并签了合同,
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
开发商延期交房怎么办
01:25
2345
商品房公摊面积是什么意思?
商品房公摊面积
小产权房子有房产证吗
17421
我买了一套房子,我的房子现在没有了,开发商不退钱,怎么办
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办? 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
开发商逾期交房怎么办
02:19
2345
开发商不给办房产证怎么处理
房产资讯
律师,你好,我和建筑商买了房子,当时开发商没有给办理手续,现
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确
人咨询过
继续咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
115
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
180
票据到期后怎么处理?
票据到期可以由持票人与出票人协商,请求出票人或者承兑人返还其与未支付的票据金额相当的利益。票据到期,
人咨询过
继续咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
130
银行卡第一次接受现金支票转账,将50%的贷款金额存入自己的银
为什么对方转账过去的时候显示支票转账己成功,转入账号需激活即可到账?注意风险控制
人咨询过
继续咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
90
汇票到期没办法支付如何办
汇票到期没办法支付的,持票人可以向出票人、背书人、保证人等其他票据债务人进行追索,汇票是出票人签发的
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
75
持票人是票据的当事人吗?
票据关系的当事人有:承兑人、背书人、被背书人、出票人、持票人、保证人、被保证人、委托付款人、持票人等
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
并按要求归还了损失,向法院提起诉讼。双方的合同关系成立了吗?
你好,需要经过审批
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权