法律问答

老师，你好，做了法人，替老板贷款了，老板还不上跑了，银行一直在找我。该怎么办，谢谢请明示。

2019-05-29 23:31:09

对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产过户的。
实践中银行由于担心借款人的还款能力降低，出于防范风险的考虑，一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因，在离婚诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益，避免造成新的纷争，法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割，只判决房屋由哪一方先行居住。
老板跑了的情况下，如果能够拿出相应的证据，能够证明劳动者于单位确实存在相应的事实劳动关系的情况下，劳动者可以到用人单位同其他相关人员协商工伤赔偿事宜，如果坚决不赔偿，则劳动者可以到劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，要求劳动仲裁委员会依法裁决用人单位的部门赔偿工伤的相关费用。
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