您好，我是农村的，我本来是跟父母一起住，后来结婚，现在有两个儿子，大的三岁，小的一岁多，现在户口跟父母分开了，但是只有一个宅基地，可以申请新的宅基地吗？
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1、根据《房屋
买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《
房屋买卖合同》，不是有意为之，所以
违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖
合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
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宅基地是以户为单位，集体所有的，村民只有使用权，所以在
离婚时宅基地本身不会作为
夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。
宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间，也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。
如果是婚后，那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
