法律问答
我想买一套
安置房
,房产证还没下来,请问我想要规避什么风险
2019-06-04 17:07:59
律师解答共有2条
拆迁安置
房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
分期付款的房子什么时候给房产证
12699
您好,看中一套回迁房,但是小区还没办理房产证,可以购买吗?怎
回迁房房产证办理流程的查询委托代办的协议中应明确约定: 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是
人咨询过
继续咨询
陈钢高级合伙人律师
远闻(上海)律师事务所
离婚后房子不过户风险有哪些
01:33
2345
房产证没下来能更名吗
3600
什么是自甘风险
民法典
915
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房公证不过户风险有哪些
01:26
2345
买两证齐全的房子不能过户有什么风险?
房屋两证过户
你好我先想买一套二手房,但房屋快十年了,还没办理产权证,能不
如何核查二手房屋的产权情形?<p> (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料<p>大家都知道买房时要看卖
人咨询过
继续咨询
打算买二手房一套,卖家是贷款买房,房产证还没下来,怎么规避现
买二手房过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权