法律问答
我们结婚是买房的房产证名是我爸的,
离婚
房产归谁
离婚
2019-06-07 07:23:03
律师解答共有3条
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
因婚外情法院判离婚房产如何分割?如果是调解的话,只要对方同意,怎么分都可以。如果调不成,法院判的话,因为婚外情,如果另一方没有法定的过错行为(
重婚
、
同居
、
家庭暴力
、虐待等),那么法院一般也会对无过错方一定的照顾。
房子分法主要是一方取得房产,但给另一半补偿或将房产卖掉就所得钱财进行分配;对于剩余的存款一般一人一半。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母出资买房房产证是夫妻离婚怎么分
4629
我和我老公离婚,房产证是我两的名字,房子是贷款买的,请问离婚
在夫妻婚姻存续期间,一方有外遇属于违反道德规范的行为。这种行为虽然有悖于情理,但是不作为双方离婚时财
人咨询过
继续咨询
张慧专职律师
广东广和律师事务所
婚后买房离婚房产怎么分
01:39
2345
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
951
婚后房子加名字是共有吗
民法典
737
我和我老公结婚五年了现在他打我我想离婚我们结婚时住的房子房产
您好,关于你老公打你的行为,我国婚姻法规定有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。第一
人咨询过
继续咨询
谭志平律师
广东天穗律师事务所
没结婚房产证可以写2人名字吗
01:25
2345
离婚房产过户要交税吗
民法典
994
你好,我是结婚5年后买的房子,房产证是我老公自己的名字,如果
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,
人咨询过
继续咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
140
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
205
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
145
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
105
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
95
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
60
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权