法律问答
我原来是农村户口现在转非农业户口,房子拆迁了,又买不起,农村能给地修房子吗?
2019-06-07 12:26:44
律师解答共有4条
您好!可以根据当地具体的政策享受拆迁待遇。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被
征收
人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
农村房子拆迁补偿这是没有统一标准的,每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是
宅基地使用权
,一般以2种形式来补贴:
货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。
还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案有非常详细的规定,可以咨询当地拆迁的负责部门。
然而,这项补偿一般就只有货币补偿了。
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的
拆迁政策
,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁
安置房
的项目中。
另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。,对被征收人给予的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
城市户口能买农村的房子吗
18385
你好,我以前是农村户口,现在改了城镇户口,我的农村宅基地还能
农村户口转城市户口怎么办手续?凡申请办理“农转非”户口的居民需向当地派出所提出申请,经县(市)、区公
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
小孩抚养权变更要迁户口吗?
01:38
2345
城市户口可以结婚迁到农村吗
民法典
1797
城市户口可以因结婚迁到农村吗
民法典
1888
我家是农村户口,我想把房子卖给非农业户口可以吗?
1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
城市户口可以迁回农村吗
01:39
2345
城市户口结婚了能迁农村吗
民法典
3136
你好我之前是农村户口,现在转城镇户口了,我农村家的宅基地还能
日前,国务院印发 《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》 提出了十条具体政策措施
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17701
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
520
和媳妇吵架,她离家出走,怎么办?
你好,建议报警处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
320
是不是农村人。现在国家规定一个孩子只能有一个院子。我和父母分
你可以申请行政复议
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
190
男17女14恋爱双方自愿,对方父母不同意违法
如果女方已年满14周岁,在自愿的情形下,建议双方协商呢解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
170
夫妻一方生病了,谁是第一个看护人?
你好,建议协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
125
离婚了怎么还有结婚证
离婚后办理结婚证的程序是: 1、当事人依法亲自到一方户籍所在地的民政局办理申请结婚登记; 2、提交双
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
商洛律师
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权