法律问答

公司解散还怎么补偿？没签合同！！！！？？？？

2019-06-08 08:48:03

公司解散，按劳动合同法第四十四条
（五）款规定劳动合同终止，无需赔偿。但按劳动合同法第四十六条
（六）款和第四十七条规定，应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人应得工资的经济补偿金，本单位工作年限10年，就是10个月本人工资的经济补偿金。
赔偿金是用人单位违法解除、终止劳动合同应当承担的法律责任，为经济补偿金的二倍；经济补偿金是用人单位合法解除或终止劳动合同按照法律规定给予劳动者的经济补助。
公司清算分为两种，一种为正常清算也称公司清算，是指公司除因合并、分立或破产的原因解散外，公司被其他一切原因解散而适用的清算程序。一种是破产清算，是指公司资不抵债时依照《企业破产法》被依法宣告破产时适用的清算程序。
正常清算中，根据《公司法》第一百八十七条的规定：公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
也就是说职工的工资和社会保险费用排在清算费用之后。这时公司不存在资不抵债的情形，公司有能力支付员工的相关补偿。
因开发商违约的，可以请求继续履行，或者可以解除合同后要求赔偿损失（本金、利息、与市场房价的差额）并可要求不超过已支付房款一倍的赔偿责任。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约。买方违约的，定金不予返还；卖方违约的，应双倍返还定金。
只要享受了物业管理服务，就要交费，是否签订合同并不影响。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
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