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协议离婚时房产归我,房贷对方来还,这个可以吗?

协议离婚时房产归我,房贷对方来还,这个可以吗?

黑龙江鹤岗 351浏览 2019-06-08 14:27
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伊春法律问答顾问 伊春法律问答顾问 咨询我

如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于婚前财产,归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为夫妻共同财产,归双方所有

2019-06-08 14:40
双鸭山法律问答顾问 双鸭山法律问答顾问 咨询我

《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。” 继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。 房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

2019-06-08 14:36
佳木斯法律问答顾问 佳木斯法律问答顾问 咨询我

权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法所有权人。   如果通过协议保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,证明该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。   如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么监护人依旧是房产的实际所有人。

2019-06-08 14:34
鹤岗法律问答顾问 鹤岗法律问答顾问 咨询我

如果婚外情,你就要拿到对方出轨证据,再上法院起诉,才会在财产和孩子房子上站有优势。如果你是出轨方最好主动和对方商量离婚比较好,赔偿标准根据收入不同也不同,少的两万都算意不错了,大家庭有钱的赔偿几百万或更多都有。

2019-06-08 14:32
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