法律问答

公公的房改房,公公以去世,在公正处是办理一半继承,一半买卖,我俩离婚,房子有我一半还是多少 谢谢

公公的房改房,公公以去世,2O12年婆婆在世时,把名字更为他儿子的,但更名时,在公正处是办理一半继承,一半买卖,更的他儿子的名, 现他儿子以离家三年,我俩离婚,房子有我一半还是多少 谢谢

四川资阳 354浏览 2019-06-08 16:02
共 3 回复
眉山法律问答顾问 眉山法律问答顾问 咨询我

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。根据法律规定,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

2019-06-08 16:10
内江法律问答顾问 内江法律问答顾问 咨询我

  办理法定继承权公证,由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处管辖。公证员应要求申请人提交下列证件、证明材料:  1、继承人的居民身份证、户口簿或其他身份证明;  2、被继承人的死亡证明;  3、被继承人遗留的财产所有权证明;  4、继承人与被继承人的亲属关系证明,应包括被继承人生前的全部婚姻状况;共生育几个子女(写明姓名、出生日期、职业),有无收养、继子女、非婚生子女;被继承人的父母状况,如已去世,应注明死亡时间;被继承人死亡后其配偶的婚姻状况等;  5、继承人放弃继承权的,应在公证员面前亲自签署放弃继承权声明书或提交经公证的放弃继承权声明书;  6、继承人中有失踪多年下落不明的,应提交人民法院宣告失踪或宣告死亡的判决书;  7、依法可取得被继承人遗产的其他公民,应提交其对死者尽了主要抚养、赡养义务的证明;  8、在代位继承中,代位继承人应提交确认此种关系的证明;  9、在转继承中,转继承人应提交确认此种关系的证明;  10、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,可以委托他人办理,但应提交经公证的委托书;  11、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

2019-06-08 16:06
资阳法律问答顾问 资阳法律问答顾问 咨询我

你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019-06-08 16:05
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 离婚 > 正文