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我在另外一个村买的房子,和村委有购房协议,并办理了房权证,产别是私有。房子合法吗???

我在另外一个村买的房子,和村委有购房协议,并办理了房权证,产别是私有。房子合法吗???

青海果洛 427浏览 2019-06-08 16:32
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签购房协议要注意什么事项?

1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;

2、近期内是否能筹集购房首付款;

3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;

4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。

房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件,而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件,即为有效成立,双方当事人必须信守。

2019-06-08 16:36
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 签购房协议要注意什么事项?   在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;   该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改;   此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;   2、近期内是否能筹集购房首付款;   3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;   4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。

2019-06-08 16:35
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